家裝領域中，第三方監(jiān)理是業(yè)主裝修利益的重要保障，監(jiān)理服務包含水電、泥木、竣工三大重要節(jié)點驗收，為了讓大家更直觀地了解第三方監(jiān)理的工作內(nèi)容，我們特意跟隨第三方監(jiān)理去到施工現(xiàn)場，為您記錄最真實的監(jiān)理流程，同時讓你看到好的施工標準應該是怎么樣的。本篇，我們首先介紹的是水路改造驗收。

水路改造不到位，糟心的生活現(xiàn)實

你可能沒有裝修經(jīng)驗，但生活經(jīng)歷卻不少。比如長頭發(fā)一直掉進下水道，下水移位造成疏通困難；住著老房子，下水管只有一個或者兩個，無法滿足正常使用，只能把地漏、臺盆下水、洗衣機下水公用一個，導致經(jīng)常反水；衛(wèi)生間的地漏下水不暢，整個衛(wèi)生間都會反味；下水管排布不合理，臺盆下水特別慢……

監(jiān)理驗收水路改造，以防后患

親歷糟心的現(xiàn)實，我們就能體會到監(jiān)理驗收的重要性。由于大部分水管是埋在墻體里的，如果出現(xiàn)施工隱患，后期維修是相當麻煩的。在管道封閉前，監(jiān)理驗收水路改造，檢查水路是否符合標準，對不合格項目協(xié)助業(yè)主與施工方交涉并整改，以絕后患。

監(jiān)理專業(yè)驗收，把控質量

專業(yè)的第三方監(jiān)理必然具有專業(yè)的資質，我們在工地現(xiàn)場也收集了很多相關“證據(jù)”來證明監(jiān)理的專業(yè)性。

——監(jiān)理證書——

——專業(yè)的驗收清單——

——專業(yè)測量儀器——

——專業(yè)的測量方法——

驗收全程，做到“眼到 手到 口到”

監(jiān)理師傅忙忙碌碌了一上午，我們?yōu)槠涔ぷ骺偨Y了六字方針，分別是“眼到、手到、口到”。

眼到：很多監(jiān)理驗收項目是需要用眼睛看的，比如閥門、水表安裝位置，要有利于更換和維修，還有便于讀數(shù)；進水排水口下方不得安裝插座，以防漏電或短路等用電安全隱患。

手到：用手親自測量更是實打實的驗收手段。如洗手盆出水口高度在45-60㎝，出水口若低于45㎝，水管就要適當延長；出水口若高于60㎝，后期安裝會沒有操作的空間；花灑出水口與熱水器的直線距離不得小于1m，不然會漏電或短路等用電安全隱患。

口到：我們建議業(yè)主參與驗收的全程，監(jiān)理會在驗收時把驗收標準對照實物直接告之，業(yè)主可以在工地更直觀地了解裝修質量，如有不合規(guī)的問題會與業(yè)主、施工方就問題做出整改建議說明。

監(jiān)理驗收，有依有據(jù)

監(jiān)理驗收是一項專業(yè)性很強的工作，跟隨師傅整整一天，各項指標和數(shù)據(jù)已經(jīng)在腦子里擰成了麻花，師傅說專業(yè)的事就交給專業(yè)的人做，外行人則可把驗收的標準簡單記成兩大原則：一符合國家標準，二符合人體工學。這兩大原則體現(xiàn)在驗收中基本上就是距離、布局、實用美觀性等。

溫馨提示：以下水路改造的具體驗收內(nèi)容，雖是實打實的干貨，但容易感到枯燥，若沒興趣可跳過。

水路改造驗收標準

01、水管固定間距

管徑25㎜以下的水管管卡固定牢固，間距500㎜為宜

隱患：管內(nèi)水壓間歇變化，管路會抖動，固定點如果太稀疏，會造成接頭松脫、漏水。

02、彎頭、三通固定間距

彎頭、三通200㎜范圍內(nèi)須有固定點

隱患：管內(nèi)水壓間歇變化，管路會抖動，固定點如果太稀疏，會造成接頭松脫、漏水。

03、水管與電光交叉

頂面同時鋪設，電管在上，水管在下，預留間隙

隱患：水電分離，避免短路跳閘甚至更大的安全隱患。

04、熱水器位置

出水口與熱水器間距50㎜以內(nèi)

隱患：連接軟管過長，影響使用和美觀性。

05、閥門、水表安裝位置

有利于更換和維修便于讀數(shù)

06、淋浴出水口間距

混水閥冷熱出水口中心距150㎜±5㎜

隱患：后期淋浴設備安裝不上或蓋板與磚之間縫隙過大，影響美觀性。

07、洗手盆出水口高度

在45-60㎝

隱患：如果出水口低于45㎝，水管就要適當延長；如果出水口高于60㎝，后期安裝起來沒有操作的空間，安裝麻煩。

08、花灑出水口與熱水器的直線距離

不得小于1m

隱患：有漏電或短路等用電安全隱患

09、進水排水口下方不得安裝插座

隱患：有漏電或短路等用電安全隱患。

10、水龍頭與插座至少間距50㎝

隱患：有漏電或短路等用電安全隱患。

11、打壓試驗

6-8公斤壓力，保持至少半小時以上不掉壓

隱患：打壓不合格說明管道內(nèi)存在漏水點，需要查明修復。

12、淋浴出水口平齊

混水閥冷熱出水口平齊

隱患：兩端不平齊，會影響淋浴器的安裝。

13、冷熱出水口關系

左熱右冷

隱患：影響正常的使用習慣。

14、給水管不得敷設在煙道和風道內(nèi)

隱患：容易引發(fā)水管污染，漏水等情況。

15、下水管坡度合理，下水暢通

隱患：下水管改造需要坡度適中，進水口要高于出水口，避免下水管中存水。

16、下水管多條支流匯流時，在順水流方向宜使用斜三通

隱患：不用斜三通，可能出現(xiàn)反水問題。

17、下水管改造對地面開槽的應當在槽內(nèi)做防水處理

隱患：這樣可以避免由于下水管漏水直接滲透到樓下。

裝修不僅是面子工程，生活中舒適的使用感受才是裝修的終極目標，而監(jiān)理工作就是裝修質量的有力保障。

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