[案例]80年代老公房,30㎡如何做到功能齊全,低碳環(huán)保又時(shí)尚

文章來源：極家精裝發(fā)布日期：2020-07-19

這套被業(yè)主王女士閑置多年的“80后”老公房建面32㎡，房型是當(dāng)時(shí)一梯多戶最為典型的“直套間”戶型。如今，小區(qū)周邊交通便利、配套齊全，且樓層較低，她希望這里成為她日后安享晚年的居所。由于王女士的身體原因，因此她對居住環(huán)境、功能及環(huán)保性有著特別嚴(yán)苛的要求，從設(shè)計(jì)上要人性化，在選材及用料上要環(huán)保并有品質(zhì)的保障，同時(shí)希望能找個(gè)靠譜的裝修公司來完成她對家的改造。

30㎡老公房改造前實(shí)景

案例信息

房型：一室半

建面：32㎡

居住結(jié)構(gòu)：王女士

風(fēng)格：現(xiàn)代簡約

設(shè)計(jì)師：趙逸敏

30㎡老公房原始戶型圖

30㎡老公房平面改造圖

老房存在的問題

1、空間有限，功能性不足。

2、預(yù)制板存在較大的板縫，且隔音差。

3、直套間的廚房動(dòng)線狹小，采光差。

4、衛(wèi)生間極度狹小，如何實(shí)現(xiàn)干濕分離及收納。

5、整屋通透受阻通風(fēng)受限，年久失修屋內(nèi)墻頂脫落，沉降變動(dòng)陽臺(tái)漏水。

拓·滿足功能重置動(dòng)線布局

對于小戶型而言，如何合理規(guī)劃很重要。原戶型呈現(xiàn)出閉塞而擁擠的局面，廚房、臥室、客廳這樣的動(dòng)線相當(dāng)不合理?？紤]到王女士平時(shí)烹飪較少油煙，于是將原有廚房的墻體去除，同時(shí)將客、臥間的半高隔墻也去掉，擴(kuò)大整屋視覺通透感，并為其配備了體積小巧的集成灶解決日常油煙問題。

30㎡老公房改造后廚房實(shí)景效果圖

敞開式廚房打通了整個(gè)空間，櫥柜中島吧臺(tái)既增加了操作臺(tái)面，同時(shí)還設(shè)計(jì)了延伸式桌面可做餐桌使用，方便王女士兒子兒媳偶爾過來一起用餐。

30㎡老公房改造后廚房中島吧臺(tái)動(dòng)態(tài)演示

整屋打通后，由餐廚、客廳、臥室及陽臺(tái)組成，在動(dòng)線上更趨于合理，同時(shí)很大程度上解決了暗廳與廚房的采光?？紤]到通風(fēng)，入戶門特意選用了門中門，保證室內(nèi)的通風(fēng)效果。

30㎡老公房改造后臥室實(shí)景效果圖

小戶型打通后，也要考慮功能的私密性，設(shè)計(jì)師趙逸敏在客餐廳與臥室間采用了4聯(lián)動(dòng)的長虹玻璃移門，可根據(jù)需求隨意切換所需要的空間模式。高白的長虹玻璃，即有良好的透光性，同時(shí)也解決了臥室的私密性。

30㎡老公房改造后廚臥之間玻璃移門動(dòng)態(tài)演示

小空間的收納是個(gè)大問題，設(shè)計(jì)師為此考慮的相當(dāng)周到。根據(jù)戶型的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)了整面靠墻到頂?shù)娜荻ㄖ乒?。從進(jìn)門處一直延伸至陽臺(tái)，儲(chǔ)物量充足。整排的設(shè)計(jì)既統(tǒng)一又能在視覺上做“減法”。進(jìn)門口特意做了鞋柜及可隨手放鑰匙小物的區(qū)域，非常貼心。

30㎡老公房改造后入戶玄關(guān)柜實(shí)景效果圖

整墻的定制柜并非全都是柜體，而是根據(jù)不同區(qū)域做了不同的設(shè)計(jì)。處于廚房區(qū)域的柜體，特意留了一個(gè)冰箱的位置，將其嵌入其中。

30㎡老公房改造后電視柜旁冰箱空間

位于客廳區(qū)域的柜體，則設(shè)計(jì)成上下柜，既能收納不同物品，還有了電視柜的功能。

30㎡老公房改造后電視背景墻實(shí)景圖

在這樣的空間里，空調(diào)的選配也容易讓人糾結(jié)。掛壁空調(diào)的出風(fēng)較為有限，而立式柜機(jī)又很占空間，為此設(shè)計(jì)師趙逸敏為王女士選配了1拖1的中央空調(diào)，節(jié)省空間的同時(shí)，出風(fēng)也更均勻舒適。

30㎡老公房改造后臥室實(shí)景效果圖2

惠·從生活出發(fā)的便利

廚房下水重置

原廚房只有一個(gè)下水，每次使用洗衣機(jī)時(shí)，需要手動(dòng)將下水管接到下水處，非常麻煩。為此，設(shè)計(jì)師在廚房柜體內(nèi)融入洗衣機(jī)，節(jié)約空間使用更便利。同時(shí)，將下水重置抬高排管后，做了雙通下水，完美解決了原有的問題。

30㎡老公房改造后廚房實(shí)景效果圖2

吊柜下拉籃

考慮到這里的居住者是女性，廚房上柜的設(shè)計(jì)要更符合她們的身高。因此，吊柜下拉籃的設(shè)計(jì)，更便于拿取物品。

30㎡老公房改造后廚房細(xì)節(jié).下拉櫥柜

氣撐式床箱

全屋定制中，還包含了臥室的床，并還特意定制了帶有收納功能的氣撐式床箱。這樣不但增加了收納空間，同時(shí)王女士也能輕松打開及取放。

氣撐式床箱演示效果圖

一物三用

沙發(fā)、沙發(fā)床、收納箱，傻傻分不清！這是設(shè)計(jì)師趙逸敏特意為小戶型設(shè)計(jì)的多功能家居。平時(shí)作為沙發(fā)使用，在需要時(shí)也可以是王女士住家阿姨晚上睡覺之用，而底部的收納箱更能收納衣被。

帶收納箱的沙發(fā)床

帶收納箱的沙發(fā)床的動(dòng)態(tài)演示

多功能陽臺(tái)

陽臺(tái)尋找漏水點(diǎn)后，使用防水注漿工藝補(bǔ)漏表面修復(fù)再用防水。在兩側(cè)分別增加獨(dú)立書桌區(qū)域方便閱讀，以及整面收納柜，同時(shí)在頂部加裝了電動(dòng)烘干晾衣架，方便雨天晾曬。

30㎡老房改造后陽臺(tái)實(shí)景效果圖

凈·由內(nèi)而外的低碳環(huán)保

環(huán)保要從基層做起，首先墻頂?shù)孛媸抢戏康拇髥栴}，墻、頂、地面全部從最基層做起重新修粉墻固地固增加附著力，并在施工及輔材到主材全部選用優(yōu)越環(huán)保品質(zhì)建材。

全屋采用了歐松板作為打底，選用環(huán)保無醛膠水、環(huán)保成品膩?zhàn)臃?、LGA認(rèn)證即刷即住乳膠漆，以及F4星復(fù)合地板及全屋定制柜體，極好的保證了業(yè)主王女士對環(huán)保的嚴(yán)苛要求。

30㎡老房改造施工工藝展示

考慮到老房的隔音隔熱問題，全屋采用了斷橋鋁窗，同時(shí)配合中央空調(diào)的吊頂延伸至整屋，但考慮到層高僅做了5CM的薄吊頂，在吊頂中均采用了隔音棉及無主燈的設(shè)計(jì)。這樣很好解決了樓上噪音、預(yù)制板縫以及主吊燈影響視覺層高的問題。

30㎡老房改造后臥室實(shí)景效果圖3

智·細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)的動(dòng)人之處

或許你還想不到的是，這里還藏著不少動(dòng)人的設(shè)計(jì)，這些意料之外的細(xì)節(jié)，讓業(yè)主王女士非常感動(dòng)與驚喜。

衛(wèi)生間的小心機(jī)

使用三聯(lián)動(dòng)移門加大進(jìn)出動(dòng)線，并用角盆擴(kuò)大沐浴空間，另外在淋浴區(qū)增設(shè)了折疊椅和壁龕，在使用上更是貼心順手。智能一體馬桶提升幸福感，一邊扶手的設(shè)計(jì)更是非常的貼心。

30㎡老房改造后衛(wèi)浴實(shí)景效果圖

廚房里的小秘密

廚房里的集成灶不但集合了灶臺(tái)和油煙機(jī)功能，更有大容量整箱的功能，加滿水可以連續(xù)蒸1.5小時(shí)非常實(shí)用。此外，櫥柜里還增加了前置過濾加末端直飲用水，安全健康的同時(shí)提升了生活品質(zhì)。

30㎡老房改造后廚房灶臺(tái)實(shí)景效果圖

30㎡老房改造后廚房灶臺(tái)實(shí)景效果圖2

家雖小，但卻囊獲了設(shè)計(jì)師的用心，與業(yè)主對生活的熱愛，在雙方相互信任與共同努力下，成就了一個(gè)令業(yè)主非常滿意的家。因此，“裝修未動(dòng)，設(shè)計(jì)先行?！边@話說的一點(diǎn)兒沒錯(cuò)，如果你正打算裝修，不妨聯(lián)系我們的客服，讓她幫你推波助瀾。

想找靠譜裝修？王牌設(shè) 計(jì)師？點(diǎn)擊下方圖片，在線預(yù)約報(bào)價(jià)！